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百万元竟买到凶宅中介隐瞒法院判合同撤销《资讯》

发布时间:2020-11-20 16:09:43 阅读: 来源:卸扣厂家

签下买房协议之后,才得知这是凶宅,而中介竟然对此进行了隐瞒,那么这房子还能不能退?中介费还要不要付?

近日,思明区法院受理了一起因凶宅引发的购房纠纷,并裁决中介隐瞒实情,合同可以撤销。

事件:百万元竟买到凶宅

引发官司的这套房子位于思明区,最初,吴先生委托房产中介帮他寻找合适的房源。在中介推荐的房子中,他对其中一套总价一百多万元的小三房最满意。

看房后不久,吴先生就在中介的安排下,与女房东签订了房屋买卖协议。当时,双方还约定,由吴先生支付2.5万元中介费。

签了房屋买卖协议后,女房东出于善意,主动问了一句:“你们完全了解这套房子的情况吗?”

刚开始,吴先生听到这句话,还不明白她指的是什么情况,随后,女房东告诉他,自己的丈夫是在这间屋里猝死的,这个情况已事先告知房产中介了。“早知道是凶宅,我就不买了。”吴先生一听,很生气,他对这样的凶宅还挺忌讳。于是,他立即去找中介理论,最终,三方通过协商,终止了买卖,房子被退还。

争议:不买房还要中介费?

随后,中介又为吴先生介绍了其他几处房源,但吴先生一直没有挑中满意的。几次介绍不成后,中介就提出,当初终止买卖的这套房,吴先生应支付约定的2.5万元中介费。

吴先生拒绝了中介的要求,他说,中介推荐了一套凶宅给他,而且最终还没有成交,凭什么拿中介费?

近日,中介将吴先生告上法庭,要求他支付2.5万元中介费和1.3万元违约金。开庭时,吴先生辩解说,房产中介明知房主在屋内猝死而刻意隐瞒,致使自己对合同的签订存在重大误解,显失公平,因此,他拒付任何费用。

庭审期间,女房东也为吴先生作证。她向法院提交了一份证明,证明中说,她委托中介出售房产时,曾交待中介要将丈夫猝死的情况告知客户。

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