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方正证券分析师2014年房地产电商市场规模将达637亿-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:05:57 阅读: 来源:卸扣厂家

方正证券分析师:2014年房地产电商市场规模将达63.7亿

目前,很多房企都开始纷纷“搭乘”电商平台推楼盘,破局传统的售楼模式。在搜房网、腾讯房产、新浪乐居等网站上,不少楼盘扎堆掀起了“电商团购”活动。

去年,万科与天猫就有业务上的合作,推出的万科业主家装O2O项目就是基于电商平台上的一次互动。此外,此前也有房企借助电商平台开展以一万抵五万的活动。

今年以来,房地产市场陷入低迷,房价下跌趋势明显,上半年多数房企业绩都有所下滑,加速去库存化成为房企下半年的主要任务,而万科也把下半年作为推货走量的出货窗口。

如今,借助电商平台已经成为房企卖房的重要手段。

8月25日,淘宝网与万科联合宣布,凡淘宝用户在最近一年内的消费额,均可在万科全国12个城市的23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元。其中,上海的淘宝用户在享受所有优惠的基础上,可再减7万元优惠。

针对全年消费不满5万元的用户,淘宝将直接发放5万元房款补贴。据其预计,这一活动将使淘宝用户的购房成本最多节省10%。

据介绍,淘宝房产此次的营销活动囊括了杭州、北京、上海、重庆、深圳等地的万科楼盘,总价跨度从40万元-5000万元不等,户型既有30平方米的单身公寓,也有300平方米的豪宅。

方正证券分析师张常新表示,2014年房地产电商市场规模将达到63.7亿元,同比增长84%,拉动新房销售互联网渗透率达12.8%,预计未来渗透率不断提升。

他认为,线上线下打通并融合增值服务为用户提供完整的购房体验是新房销售的最终趋势。O2O模式有助于整个生态体系的良性运转,为各方带来价值。用户可以获得更大购房折扣,并享受更完整的购房体验;对开发商而言,短期提升销量,长期提供全面的增值服务;对互联网新房销售企业,提供增值服务,打开未来的成长空间。

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